chambray les tours urbanisme

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Vous êtes ici, réalisez vos démarches d’urbanisme en toute simplicité .

Tout projet visant à construire une habitation, construire un immeuble, démolir un bâtiment, changer la destination d’un local, remplacer des fenêtres, ravaler une façade, réaliser une piscine, installer une piscine, diviser un terrain, etc. nécessite une autorisation d’urbanisme préalable, accordée par le maire de la commune.

Un guichet numérique des autorisations d’urbanisme est mis en place pour vous permettre de déposer toutes vos demandes d’urbanisme (certificat d’urbanisme, déclaration préalable, permis de construire, permis d’aménager et permis de démolir) sous forme numérique.

Si le dépôt sous format papier reste possible dans votre mairie, la dématérialisation présente quant à elle de multiples bénéfices :

• Gain de temps  : un service simplifié et plus rapide, avec la possibilité de déposer son dossier en ligne, en tout lieu et à tout moment
• Economies et développement durable  : le dépôt de sa demande d’urbanisme en ligne est gratuit, sans aucun frais et permet de faire des économies sur l’impression papier et l’affranchissement des courriers
• Accessibilité et transparence  : grâce au guichet numérique et à la rubrique « Suivre mes demandes d’urbanisme », il est désormais possible de suivre l’évolution de son dossier en temps réel et en toute transparence

Le guichet numérique métropolitain est mis à la disposition uniquement des 13 communes dont l’instruction des demandes d’urbanisme est gérée de manière mutualisée par le service instructeur de Tours Métropole Val de Loire, à savoir : BERTHENAY, CHAMBRAY-LES-TOURS, CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE, DRUYE, METTRAY, NOTRE-DAME D’OE, PARCAY-MESLAY, ROCHECORBON, SAINT-ETIENNE-DE-CHIGNY, SAINT-GENOUPH, SAVONNIERES, TOURS et VILLANDRY.

Comment déposer votre demande par voie électronique ?

• Identifiez-vous via votre adresse mail active et un mot de passe sécurisant votre compte. Ce compte pourra vous servir pour assurer le suivi de toutes vos autorisations d’urbanisme.
• En choisissant le dossier approprié à votre projet : Certificat d’Urbanisme Déclaration Préalable ou Permis ….vous devrez également choisir la commune concernée par votre projet (pour mémoire votre commune doit faire partie des communes citées précédemment).
• Saisissez le Cerfa, puis joignez impérativement les pièces nécessaires suivant le projet envisagé (plan de situation, plan masse, photographies, etc.). Les pièces pourront être jointes sous format pdf, jpg, (attention la taille de chaque fichier ne doit pas excéder 2 Mo). Certains éléments devant absolument être renseignés dans le Cerfa, l’application vous invitera à vérifier les informations déclarées en vous signalant les éléments bloquants, incohérents ou insuffisamment documentés.
• Après la transmission de votre demande à la commune, vous recevrez un Accusé d’Enregistrement Electronique (AEE) vous indiquant les suites qui seront données à votre demande.
• Après enregistrement de votre demande par la commune vous recevrez un Accusé de Réception Electronique (ARE) qui vous indiquera la date de dépôt retenue (date de démarrage du délai d’instruction de votre dossier) et le numéro d’enregistrement de votre dossier.

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• PLU, cadastre, réglement, zonage…
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PLU, cadastre et risques naturels pour la ville de Chambray-lès-Tours (37)

En France, la superficie moyenne d'une nouvelle habitation individuelle est de 112 m² , pour un coût moyen d'environ 1900 €/m².

Que vous souhaitiez acheter ou bâtir sur le territoire de la commune de Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire) , vous trouverez sur cette page des informations précieuses vous permettant, nous l'espérons, de sécuriser et rationaliser votre projet. En effet, cette page a pour objectif de vous indiquer, notamment, les différents documents qui vous seront utiles dans vos démarches : plan cadastral, documents d'urbanisme locaux, certificat d'urbanisme, permis de construire... Cette page fourmille également d'informations précieuses sur la commune de Chambray-lès-Tours : répartition des sols, risque sismique, risque d'inondation et bassins à risque, risque radon, plan de prévention des risques... Ces paramètres sont à considérer dans la cadre de votre projet.

Pour accéder directement à une partie de cette page, vous pouvez cliquer sur l'un des liens ci-dessous.

Les documents d'urbanisme à Chambray-lès-Tours

Vos démarches foncières à chambray-lès-tours, l'immobilier à chambray-lès-tours, les catastrophes naturelles à chambray-lès-tours, historique des catastrophes naturelles à chambray-lès-tours.

Pour connaître les règles d'urbanisme qui s'appliquent sur un bien immobilier dans la commune de Chambray-lès-Tours (), il faut se reporter aux documents d'urbanisme en vigueur. Dans la majorité des cas, c'est un PLU ou un PLUi qui s'applique. Depuis 2000, ces nouveaux cadres réglementaires remplacent progressivement les POS et autre cartes communales... Dans le cas, plutôt rare, d'une absence de document d'urbanisme local, c'est le RNU (Règlement National d'Urbanisme) qui peut s'appliquer. J'obtiens le PLU par e-mail

Quel document d'urbanisme s'applique à Chambray-lès-Tours ?

Nos informations ne nous permettent pas de déterminer quel type de document d'urbanisme est applicable à la commune de Chambray-lès-Tours. Il peut s'agir d'un document élaboré localement qui indique précisément les règles d'urbanisme applicables dans différentes zones (déterminées par le document) de la commune : un plan local d'urbanisme (PLU) ou plan local d'urbanisme intercommunal ou, si un PLU n'a pas encore été élaboré, un plan d'occupation des sols (POS) ou encore une Carte Communale qui spécifie les modalités du règlement national d'urbanisme (RNU).

Le règlement national d'urbanisme, qui comprend, depuis 1975, des dispositions légales, applique le principe de la constructibilité limité, c'est-à-dire la permission de construire dans des zones non urbanisées que dans des cas très spécifiques.

Pour savoir quel document d'urbanisme est applicable dans la commune de Chambray-lès-Tours, nous vous conseillons de contacter la municipalité de Chambray-lès-Tours en utilisant les coordonnées de contact que vous trouverez plus bas sur cette page.

Le cadastre à Chambray-lès-Tours

En France, le but du cadastre est de recenser et actualiser l'ensemble des propriétés foncières du territoire français . Ces propriétés foncières apparaissent sur les plans cadastraux sous forme de parcelles. Une parcelle cadastrale est désignée par la commune sur le territoire de laquelle elle se trouve, par une section cadastrale (une ou deux lettres) et un numéro de parcelle.

C'est la commune de Chambray-lès-Tours qui tient et met à jour le cadastre. Le cadastre se compose d'un plan cadastral, composé de plusieurs feuilles cadastrales (une ou plusieurs par section, les sections étant des portions territoriales de la commune), qui ne renseigne pas sur les propriétaires des parcelles et d'une matrice cadastrale.

La matrice cadastrale contient des informations sur les propriétaires des parcelles ainsi que la liste des parcelles de la commune détenues par chaque propriétaire. La matrice cadastrale indique également la VLC (valeur locative cadastrale) qui sert pour le calcul des impôts locaux dont la taxe foncière.

Les zones du PLU

Le PLU applicable à une commune (ou pour un groupement de commune, le PLUi pour intercommunal) est régi par le Code de l'urbanisme, en particulier le titre V du livre Ier et comporte une documentation graphique sous forme de cartographie divisant le territoire de la commune en zones.

Les principales zones du PLU sont les suivantes :

• Les zones classées U (urbaines) , en application du règlement : déjà équipées en terme d'évacuation d'eau, de raccordement aux réseaux (énergie, eau) et d'infrastructures routières, la construction y est théoriquement permise.

Parmi les zones urbaines spécifiques, on peut citer :

• les zones urbaines mixtes (UA) ;
• les zones d'extension urbaine (UB) ;
• les zones d'intérêt paysager (UCA) ;
• les zones portuaires ou fluviales (UP) ;
• les zones urbaines de faible densité (UD) ;
• les zones dédiées aux équipements de loisir et activités touristiques (UL)
• les zones dédiées à l'hébergement touristique, aux commerces et infrastructures liées à cet hébergement (UT).
• Les zones classées AU (à urbaniser) , en application du règlement : ces zones sont en cours d'aménagement et sont prévues pour accueillir de nouvelles habitations. L'avancement de leur raccordement aux réseaux ou aux infrastructures routières est variable.
• les zones d'habitat (1AUa) ;
• les zones situées dans le centre-bourg de la commune destinées à la construction d'habitations et structures d'activités liées à la vie du centre-bourg (1AUc).
• Les zones classées A (agricoles) , en application du règlement : ces zones sont dédiées à l'agriculture et la construction y est généralement impossible sauf, dans certains cas précis : par exemple, si les nouvelles constructions ont pour but l'exploitation agricole.

Parmi les différentes zones agricoles, on peut citer :

• les zones destinées aux constructions liées à la formation agricole (AC) ;
• les zones d'agriculture protégées (AP).
• Les zones classées N (naturelles) , en application du règlement : la construction y est généralement impossible pour des raisons environnementales.

Parmi les nombreux types de zones naturelles, on peut citer :

• les zones naturelles écologiques sensibles (NE) ;
• les zones dédiées au camping et équipements de loisir ou sportifs (NL) ;
• les zones de protection des captages d'eau potable (NP).

Attention , les zones listées ci-dessus sont des zones générales données à titre indicatif. Dans les faits, les dénominations des zones à Chambray-lès-Tours sont très vraisemblablement plus précises avec des règlementations très spécifiques. Il peut, par exemple, exister plusieurs types de zones urbaines avec, pour chaque type de zone urbaine, une règlementation très précises. Pour connaître en détails les différentes règles d'urbanisme applicables à une zone indiquée sur le plan de zonage, il faut se reporter à la partie intitulée généralement "règlement écrit" du PLU.

Demander un certificat d'urbanisme à Chambray-lès-Tours

Demander un certificat d'urbanisme permet, s'il s'agit d'un certificat d'urbanisme d'information, d'obtenir des informations sur un terrain : superficie du terrain, existence éventuelle de servitude, de droit de passage, taxes applicables (taxe départementale, taxe communale et autres taxes spécifiques comme, le cas échéant, la redevance archéologique préventive), etc.

Un certificat d'urbanisme opérationnel peut également être demandé. En plus des informations délivrées dans le certificat d'urbanisme d'information, on trouve des informations relatives à la faisabilité d'un projet immobilier détaillé par le demandeur dans sa demande.

Demander un permis de construire à Chambray-lès-Tours

Pour les constructions dont l'emprise au sol ou la surface de plancher est supérieure à 20 m² , il est obligatoire d'obtenir un permis de construire . Ce document, délivré par la mairie de Chambray-lès-Tours (37) est obtenu dans un délai maximum de deux mois pour une maison individuelle et ses annexes et de trois mois pour toute autre construction. Une fois délivré, ce document permet la construction dans les trois ans . Il peut cependant être prolongé de 1 an par deux fois, portant l'autorisation de bâtir à 5 ans au total.

La délivrance du permis de construire est conditionné au respect des règles d'utilisation des sols, d'architecture, de dimensions, etc. qui sont généralement indiquées dans le document d'urbanisme en vigueur sur le territoire de la commune. Il s'agit dans la majorité des cas d'un PLU (plan local d'urbanisme).

Contacter la mairie de Chambray-lès-Tours

Une municipalité peut être contactée pour de nombreuses raisons dans le cadre de démarches d'urbanisme .

7 rue de la Mairie - BP 246 - 37172 - Chambray-lès-Tours Cedex 02 47 48 45 67    02 47 48 45 68 [email protected] ville-chambray-les-tours.fr  Horaires d'ouverture : Le lundi : de 08h30 à 17h Du mercredi au vendredi : de 08h30 à 17h Le mardi : de 08h30 à 19h

Si vous souhaitez devenir propriétaire comme 58% des Français, plusieurs documents peuvent s'avérer particulièrement utiles, voire incontournables lorsqu'on entreprend des démarches immobilières ou d'urbanisme . Voici des informations précieuses sur l'utilité d'un état hypothécaire, d'un règlement de corpropriété ou d'un acte de vente.

Demander un état hypotécaire à Chambray-lès-Tours

De nombreuses informations sont contenues sur l' état hypothécaire du bien, mis à jour en cas de cession, de remaniement cadastral ou d'hypothèque, notamment. On trouve ainsi sur ce document des informations comme :

• les références cadastrales du bien et la date des éventuels remaniements ou divisions cadastrales du bien ;
• l'identité du ou des propriétaires du bien immobilier ;
• l'existence éventuelle de servitudes sur le bien ;
• l'historique des cessions immobilières (vente, donation, succession) du bien immobilier ;
• l'existence éventuelle d'une hypothèque grèvant le bien.

Demander une copie de règlement de copropriété à Chambray-lès-Tours

En France, chaque copropriété est soumise à un règlement de copropriété . La copropriété y concerne 7,6 millions de logements dont les deux tiers se trouvent dans des villes de plus de 200 000 habitants.

Le règlement de copropriété d'un bien immobilier renseigne les copropriétaire et habitants du bien quant à leurs droits et obligations et, par exemple, à la délimitation des parties communes et privatives . La modification d'un règlement de copropriété est possible à l'intiative d'un syndicat ou d'un copropriétaire. Les changements suggérés doivent être votés à l'occasion d'une assemblée générale pour être actés.

On y trouve aussi le détail des charges de copropriété. Pour savoir la part des charges qui incombe à chaque copropriétaire, il faut se reporter au détail des tantièmes (fractions des charges communes revenant à chaque copropriétaire). La répartition des tantièmes est indiquée dans l'état descriptif de division, un document qui, pour des raisons pratiques, est généralement indexé au règlement de copropriété.

Connaitre le propriétaire d'un bien immobilier à Chambray-lès-Tours

Afin de savoir à qui appartient un terrain , un bâtiment ou un appartement, il faut adresser une demande de renseignements au service de publicité foncière dont dépend le bien, c'est-à-dire en charge de la commune de Chambray-lès-Tours. En effet, les services de publicité foncière tiennent à jour ces données puisqu'ils enregistrent, entre autres, toute cession immobilière.

Demander une copie d'acte de vente à Chambray-lès-Tours

Un acte de vente contient de nombreuses informations, parmi lesquelles :

• Le nom de l'ancien et du nouveau propriétaire du bien immobilier ;
• L'adresse précise du bien ;
• La description du bien ;
• Le prix, le détail (indiquant par exemple le montant des honoraires de l'agent immobilier) et le financement de l'achat du bien immobilier (par exemple, l'existence d'un crédit immobilier) ;
• La date de la cession du bien...

La copie de ce document peut être demandée à l'office du notaire où la vente a été signée ou au SPF (service de publicité foncière) dont dépend la ville où se trouve le bien immobilier concerné par l'acte.

Contacter le SPF de Chambray-lès-Tours

En France, toute cession de bien immobilier (vente, donation...) donne lieu à une publication foncière. On compte en France un peu plus de 300 SPF (services de publicité foncière). Voici les coordonnées du SPF dont dépend la commune de Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire).

Centre des Finances Publiques - 40 rue Edouard Vaillant - 37060 - Tours Cedex 9 02 47 21 70 92    [email protected] impots.gouv.fr

En France, le prix moyen d'un logement est de 2 834 €/m² pour une maison et de 3 398 €/m² pour un appartement.

Le nombre de ventes immobilières en France a dépassé le million en 2019, soit une augmentation du nombre de ventes de 11% par rapport à l'année précédente.

En France, la vente d'un bien immobilier passe par la signature d'un acte de vente devant notaire, précédé par la signature d'un compromis de vente ou d'une promesse de vente.

Les dernières cessions immobilières à Chambray-lès-Tours

Pour connaître les différentes cessions immobilières ayant eu lieu dans la commune de Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire) à la date du 30 juin 2020, vous pouvez consulter la liste ci-dessous.

• Prix moyen d'une maison vendue à Chambray-lès-Tours :  2772 €/m 2
• Surface moyenne d'une maison vendue à Chambray-lès-Tours : 111 m 2
• Pourcentage de maisons parmi les biens vendus à Chambray-lès-Tours : 57%

Données recueillies entre le 1er janvier et le 30 juin 2020

• Prix moyen d'un appartement vendu à Chambray-lès-Tours :  2119 €/m 2
• Surface moyenne d'un appartement vendu à Chambray-lès-Tours :  58 m 2
• Pourcentage d'appartements parmi les biens vendus à Chambray-lès-Tours : 31%

• Prix moyen d'un terrain vendu à Chambray-lès-Tours :  373 €/m 2
• Surface moyenne d'un terrain vendu à Chambray-lès-Tours :  660 m 2
• Pourcentage de terrains parmi les biens vendus à Chambray-lès-Tours : 11%

Le marché de l'immobilier en Centre-Val de Loire

Le marché de l'immobilier dans la région Centre-Val de Loire, où se trouve Chambray-lès-Tours (37170) est à la hausse avec, pour les appartements, des prix au mètre carré en progression de 6,6% et, pour les maisons, des prix au mètre carré qui ont grimpé de 8,5% en 12 mois.

Si ces augmentations surpassent celles mesurées au niveau national, ces prix demeurent encore inférieurs au prix au mètre carré moyen en France. En Centre-Val de Loire, le prix moyen d'acquisistion au mètre carré d'une maison atteint, en 2012, 1 600 € (contre presque 2 200 € pour le marché national) et le prix moyen d'acquisition au mètre carré d'un appartement atteint 2 100 € (contre presque 3 700 € pour l'ensemble du marché français) en 2020.

Les gares à Chambray-lès-Tours et aux alentours

Le ministère de l'Écologie et du Développement durable a établit une échelle de gravité des catastrophes naturelles et technologiques . Cette classification comprend 6 niveaux.

• Le niveau 0 ("incident") concerne les aléas naturels n'ayant causé aucun mort et/ou des dommages matériels inférieurs à 300 000 €.
• Le niveau 1 ("accident") concerne les aléas naturels ayant causé un mort ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 300 000 € et 3 M d'€.
• Le niveau 2 ("accident très grave") concerne les aléas naturels ayant causé 10 à 99 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 3 M € et 30 M d'€.
• Le niveau 3 ("accident grave") concerne les aléas naturels ayant causé 1 à 9 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 30 M € et 300 M d'€.
• Le niveau 4 ("catastrophe") concerne les aléas naturels ayant causé 100 à 999 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 300 M € et 3 000 M d'€.
• Le niveau 5 ("catastrophe majeure") concerne les aléas naturels ayant causé 1000 morts ou davantage et/ou des dommages matériels évalués à 3 000 M d'€ ou plus.

Depuis 2000, l'application Gaspar (Gestion Assistée des Procédures Administratives relatives aux Risques naturels et technologiques) a recensé 77 événements de catégorie 3, 4 ou 5 en France.

Les risques d'innondation à Chambray-lès-Tours

On a rencensé 110 phénomènes d'inondations en France entre 1900 et 2017. Débordements des cours d'eau ou des bassins par ruissellement des eaux pluviales, remontées des nappes phréatiques, submersions marines... De nombreux phénomènes en France peuvent occasionner des phénomènes d'inondation .

Les zones inondables à Chambray-lès-Tours

La France est le deuxième pays d'Europe touché par les catastrophes naturelles, essentiellement des inondations. En France, une zone est classée comme inondable si elle a déjà été inondée, que ce soit de manière récurrente, accidentelle ou exceptionnelle. On estime que 40% du territoire français se trouve en zone inondable (soit 17 millions de personnes).

Les plans PAPI à Chambray-lès-Tours

Les programmes d'action de prévention des inondations (PAPI) ont été lancés en 2002, à la suite de crues survenues de 1999 à 2002 dans l'Aube, en Bretgne, dans la Somme et le sud-ouest de la France. Il visent, par la biais d'une collaboration entre l'État et les collectivités à réduire les effets des inondations sur les zones à risques. Voici la liste des PAPI qui concernent la commune de Chambray-lès-Tours .

La France a connu plusieurs catastrophes naturelles d'importance dernièrement et notamment des inondations avec, par exemple, en octobre 2020, des inondations dans les Alpes-Maritimes ayant causé 7 morts ou, en octobre 2018, des inondations dans l'Aude occasionnant 15 morts tandis qu'en juin 2019, un vague de chaleur a causé 567 morts sur l'ensemble du territoire français.

Les risques majeurs à Chambray-lès-Tours

Le risque de mouvement de terrain est lié à des phénomènes naturels comme la fonte des neiges, les séismes, les précipitations ou à des phénomènes causés par l'humain comme le déboisement ou l'exploitation du sol. Les mouvements de terrain peuvent être lents et déformer progressivement le territoire ou rapides : effondrements, éboulements, coulées boueuses.

Le risque d'inondation en France est le premier risque naturel et est essentiellement corrélé à des précipitiations durables et importantes occasionant la crue de cours d'eau. Les inondations peuvent aussi être causées par des phénomènes marins (submersion marine) ou par des remontées de nappe

Les risques de feux de forêts, qu'ils naissent en raison de la foudre, accidentellement ou par une action malveillante nécessitent la réunion d'un combustible, d'une source externe de chaleur et de la présence d'oxygène. Il en existe trois sortes : de sol, de surface et de cimes.

Le risque industriel est lié à la présence d'une industrie dont l'activité conduit à l'utilisation de produits dangereux et/ou la mise en place de processus potentiellement dangereux pour les personnes, l'environnement et/ou les biens.

Le transport de marchandises dangereuses, par la route, les rails, la voie fluviale, maritime ou aérienne, occasionne des risques pour l'environnement et les personnes. On compte 9 classes de marchandises dangereuses dont les matières toxiques, radioactives, explosibles ou encore comburantes.

Le risque nucléaire est lié à la proximité de centrales nucléaires. Un accident peut occasionner pour les populations une exposition interne (ingestion d'aliments contaminés, inhalation d'air contaminé...) ou externe (en raison du passage d'un nuage radioactif ou son dépôt au sol).

Les autres risques à Chambray-lès-Tours

Outre les risques évoqués ci-dessous, la France fait face à des risques sismiques et des risques liés au radon , un gaz radioactif émanant des roches du sous-sol, de façon très variable en fonction des territoires. Qu'en est-il pour la commune de Chambray-lès-Tours (37170) ?

Le risque sismique

Le risque sismique évalué à Chambray-lès-Tours est de 2 sur 5 .

Le risque radon

Le risque radon établi à Chambray-lès-Tours est de 1 sur 3 .

Les PPR (Plans de Prévention des Risques) à Chambray-lès-Tours

Un PPR peut se composer de plusieurs types de plans spécifiques d'un risque particulier, qu'il soit naturel, technologique ou anthropique . On peut ainsi citer les plans suivants :

• le PPRM (plan de prévention des risques miniers prévisibles) ;
• le PPRL (plan de prévention des risques littoraux prévisibles) ;
• le PPRIF (plan de prévention des risques d'incendie de forêt) ;
• le PPRA (plan de prévention des risques d'avalanche).

Quelle répartition dans l'occupation du territoire à Chambray-lès-Tours ?

Le GisSol (Groupement d'intérêt scientifique sur les sols) a pour objet l'étude des sols français. Il a établi un diagnostic de l'état des sols en France , selon des critères chimiques, physiques ou biologiques. L'agriculture, l'industrie ou des phénomènes particuliers comme l'artificialisation des sols peuvent avoir des effets néfastes sur l'état des sols : érosion, contamination, appauvrissement de la composition organique des sols...

Répartition de l'occupation des sols de Chambray-lès-Tours

La connaissance de la biophysique des sols est notamment due, en France et dans 39 États européens, aux travaux de l'inventaire biophysique CORINE Land Cover, sous la tutelle de l'Agence européenne pour l'environnement. Comment l' occupation des sols se répartit-elle dans la commune de Chambray-lès-Tours ?

Les SIS (Secteurs Informations Sols) à Chambray-lès-Tours

Établis par l'État français, les SIS (secteurs d'information sur les sols) sont des territoires identifiés comme ayant des sols pollués. Ils peuvent nécessiter des mesures de gestion et de contention de leur pollution afin de protéger l'environnement et la santé publique.

Sont exclus des SIS :

• les zones classées pour la protection de l'environnement ;
• les installation nucléaires en activité ;
• les territoires qui font déjà l'objet d'un dispositif adapté ;
• les zones sujettes à des pollutions pyrotechniques qui ne constituent pas des pollutions des sols au sens où on l'entend dans le cadre de l'élaboration des SIS.

Les communes à proximité de Chambray-lès-Tours

Retrouvez ci-dessous les communes à proximité de Chambray-lès-Tours . Cliquez sur l'un des liens pour accéder à la fiche de la commune qui vous intéresse.

Aperçu de confidentialité

Echec du téléversement

37050_plu_20220831.

Détail des informations pour les données: "Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CHAMBRAY-LES-TOURS"

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Plan Local d'Urbanisme Chambray-lès-Tours

Le zonage du plu de chambray-lès-tours.

Voici les différentes zones du PLU dont dépend Chambray-lès-Tours. Chaque parcelle du cadastre est associée à une zone du plan local d'urbanisme, cela permet donc à chacun de se référer aux recommandations et aux normes spécifiques à la dite zone.

✅ Quels sont les objectifs du PLU ?

• Le plan local d'urbanisme (PLU) est un outil important de l'urbanisme. Les PLU sont utilisés pour définir le zonage, les réglementations d'utilisation des terres et d'autres paramètres de développement pour une zone donnée. Ils constituent un moyen efficace de réglementer l'utilisation des ressources foncières, tout en tenant compte des besoins des citoyens et des entreprises. dans la région. L'objectif du PLU était de gérer le développement futur afin de maintenir et d'améliorer l'espace public, de protéger les espaces verts, ainsi que d'offrir une meilleure qualité de vie aux citoyens locaux.

✅ Qu’est ce que le PLUi ?

• Le PLUi est similaire au PLU mais il est géré par une Communauté de Communes ou une Communauté d’Agglomération, il est donc applicable à un ensemble de communes de ce groupement de ces communes.

✅ A quoi sert la planification locale ?

• La planification locale est une partie importante du développement urbain et rural. Cela implique l'utilisation de politiques et de règlements d'utilisation des terres pour s'assurer qu'une ville, une ville ou un village est développé d'une manière qui répond aux besoins de ses citoyens. La planification locale contribue à assurer que le développement se déroule de façon ordonnée, en tenant compte de la protection de l'environnement et de la sécurité publique. Il contribue également à créer un sentiment d'appartenance à la communauté en donnant accès à des services publics tels que des parcs, des bibliothèques, des écoles et d'autres commodités. L'aménagement du territoire est essentiel pour garantir qu'une ville ou un village reste vivable et attractif tout en répondant aux besoins de ses citoyens.

✅ Quel estl le rôle des urbanistes locaux dans la création de villes durables ?

• Les urbanistes locaux jouent un rôle important dans la création de villes durables. Ils sont chargés d'élaborer et de mettre en œuvre des plans qui contribuent à réduire l'impact environnemental du développement urbain tout en améliorant la qualité de vie des résidents de la ville. Cela peut inclure la réduction de la consommation d'énergie, la promotion des transports verts et la création d'espaces verts. Les planificateurs locaux doivent également tenir compte des implications économiques et sociales de leurs décisions, car celles-ci peuvent avoir un impact significatif sur la durabilité globale d'une ville. En tenant compte de ces différents facteurs, les urbanistes locaux peuvent contribuer à créer un avenir plus durable pour nos villes.

Coordonnées de la mairie de Chambray-lès-Tours

HOTEL DE VILLE 7 rue de la Mairie 37172 Chambray-lès-Tours Cedex

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Entfernung von Chambray-lès-Tours → Moscow

Erweiterte streckeninformation.

Die Flugentfernung zwischen den nächstgelegenen Flughäfen Chambray-lès-Tours ( ORY ) und Moscow ( SVO ) beträgt 2.677,95 km . Dies entspricht einer ungefähren Flugdauer von 3h 39min. Ähnliche Flugrouten: ORY → VKO , ORY → ZIA , ORY → DME , ORY → LED , CDG → SVO

Die Anfangspeilung auf dem Kurs von Chambray-lès-Tours nach Moscow beträgt 69,79° und die Kompassrichtung ist ENE.

Der geografische Mittelpunkt zwischen Chambray-lès-Tours und Moscow liegt in 1.340,41 km Entfernung zwischen beiden Punkten in einer Peilung von 69,79°. Er befindet sich in Polska, Kuyavian-Pomeranian Voivodeship, powiat nakielski (Polska, województwo kujawsko-pomorskie, powiat nakielski).

Die kürzeste Entfernung zwischen Chambray-lès-Tours und Moscow beträgt 2.680,82 km Luftlinie.

Die kürzeste Route zwischen Chambray-lès-Tours und Moscow beträgt laut Routenplaner . Die Fahrdauer beträgt ca. . Die Hälfte der Reiseroute ist in erreicht.

Der Zeitunterschied zwischen Chambray-lès-Tours (Europe/Paris) und Moscow (Europe/Moscow) beträgt 1 Stunden. Das bedeutet, es ist jetzt 16:54 (16.06.2024) in Chambray-lès-Tours und 17:54 (16.06.2024) in Moscow.

Wie wird die Entfernung berechnet?

Um die Distanz zwischen Chambray-lès-Tours und Moscow zu berechnen, werden die Ortsnamen in Koordinaten (Latitude und Longitude) umgewandelt. Hierbei werden bei Städten, Regionen und Ländern die jeweilige geografische Mitte verwendet. Zur Berechnung der Distanz wird dann die Haversine Formel angewendet.

The time difference between: Chambray-les-Tours (France) and Moscow (Russia)

• Time difference
• Meeting Planner
• Difference table with other cities
• Additional Information

Welcome! On this page you can find out what is the time difference between Chambray-les-Tours and Moscow. If you are planning a trip, keep in mind that the time difference between Chambray-les-Tours (France) and Moscow (Russia) is +1 hour 00 mins. It means when in Chambray-les-Tours it’s 16:54:35 , in Moscow it’s 17:54:35 . This data can be explained by the distance between the cities. It’s 1,666 miles. If cities have air links, direct flight Chambray-les-Tours — Moscow will last approximately 3 hours 10 mins. If you are planning a tour, please note that when it is midnight in Chambray-les-Tours, it is 01:00:00 of the next day in Moscow.

• tabsAdvertisement
• tabsDifference
• 16 June 2024
• Sunday, Day
• Sunrise: 06:01:21
• Sunset: 09:57:12
• Timezone difference between Chambray-les-Tours and Moscow is +1 hour 00 mins
• Sunrise: 03:45:35
• Sunset: 09:17:37
• tabsDifference Table

Time Difference Between Multiple Cities (Time Zone Converter, Appointment Planner)

• tabsCapitals list

Time difference between Chambray-les-Tours (Centre-Val de Loire, France) and the capitals of the world

18:54 +02:00

15:54 −01:00

14:54 −02:00

17:54 +01:00

17:54 00:00

16:54 −01:00

19:54 +03:00

19:54 +04:00

10:54 −06:00

02:54 +10:00

22:54 +06:00

21:54 +05:00

08:54 −08:00

20:54 +04:00

09:54 −07:00

11:54 −05:00

16:54 00:00

00:54 +08:00

15:54 −02:00

10:54 −07:00

19:24 +02:30

20:39 +03:45

20:24 +03:30

03:54 −13:00

01:54 +09:00

13:54 −03:00

23:54 +06:30

23:54 +07:00

18:24 +01:30

10:54 +02:00

Additional information about cities Chambray-les-Tours — Moscow

• Coordinates: Latitude +47°20′07″ , Longitude +42′10″
• Cities which has same time zone as Chambray-les-Tours : Abbaretz , Abbeville , Abbeville , Abondance , Abreschviller , Abriès , Accolay , Acheres
• Sunset and sunrise times in Chambray-les-Tours
• Moon phase in Chambray-les-Tours
• Lunar day in Chambray-les-Tours
• Namaz prayer times in Chambray-les-Tours
• Exact local time in Chambray-les-Tours
• Weather in Chambray-les-Tours
• Location of Chambray-les-Tours
• Earthquakes in Chambray-les-Tours
• Coordinates: Latitude +55°45′07″ , Longitude +37°36′57″
• Sunset and sunrise times in Moscow
• Moon phase in Moscow
• Lunar day in Moscow
• Namaz prayer times in Moscow
• Exact local time in Moscow
• Weather in Moscow
• Location of Moscow
• Earthquakes in Moscow
• Timezone difference between cities Chambray-les-Tours and Moscow is 1,666 miles
• In Chambray-les-Tours is 1 hour 00 mins longer than in Moscow

Photos of Chambray-les-Tours

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Fedor Shagov

Fedor Shagov was born on 29 may 1990 year. From 2005 till 2009 he was a student in the musical college of Gnesin’s in Moscow with Professor Kazachenkov A.

2009 – 2014 he studied in the Russian music Akademy of Gnesin’s in Moscow, Pr.Dosadin V., and Pr.Kazachenkov A. 2012 – 2015 he was a student with Professor Andreas Martin Hofmeir in Universtät Mozarteum in Salzburg, Austria. 2014 – 2016 he learned in the postgraduate in the Russian music Akademy of Gnesin’s in Moscow with Professor Kazachenkov A.

He took place in the different masterclasses: 2009 – with Mel Culbertson (Moscow, Russia); 2010 – Hendrik Jan Renes, Mel Culbertson (Saint –Petersburg, Russia); 2011- Andreas Martin Hofmeir, Jens Björn-Larsen, Qystein Baadsvik (Hammelburg, Germany); 2013 – Daniel Perantoni (Salzburg, Austria).

Competitions: 2010 – special prize F tuba B & S (Brno, Tchech Republik); 2010 – International youth competition memory of E.Mravinsky, III prize (Saint-Petersburg, Russia); 2014 – 6th International competition “Jovanni Musicisti – Citta di Treviso”, I prize (Treviso, Italy); 2015 – International competition for Saxhorn Euphonium and Tuba, II prize (Chambray-les-Tours, France); 2015 – 9th Michal Spisak International music competition, II prize (Dabrowa Gornicza, Poland); 2015 – Russian competition for Woodwinds Instruments memory of A.Nesterov, I prize (Nizshny Novgorod, Russia); 2016 -International competition Aeolus, semifinalist (Dusseldorf, Germany); 2016 – 2nd Russian competition for the wind instruments (Moscow, Russia);

He made the recording Concerto of Gregson with Brass Band in Moscow and «Tschussowaja» Suite Klaus Burger with Symphony Orchestra Philharmonic Baden-Baden.

2011 he played in the First Russian Seminar of Tuba in Moscow. He makes often the concerts for Tuba Solo in Russia, Germany. He makes the recordings in YouTube. He works in the State Symphony Capella of Russia and he teaches in Moscow State College of Music Perfomance by F.Chopin.

He played with National woodwinds orchestra of Russia, Symphony orchestra of the State Academic Capella of Saint Petersburg, Symphony orchestra Russian music Academy of Gnesin`s, Woodwinds orchestra Russian music Academy of Gnesin`s, Symphony orchestra of the Pavel Slobodkin, Symphony Orchestra Philharmonic of Zaglebia, Symphony Orchestra Philharmonic Baden-Baden, woodwind orchestra of Riga